岐阜の岐阜市と美濃加茂市を比較
岐阜岐阜市と岐阜美濃加茂市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岐阜市美濃加茂市
| 指標 | 岐阜市岐阜 | 美濃加茂市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.87万円/㎡ | 3.91万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28.44万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 402,557人 | 56,689人 |
| 高齢化率 | 28.1% | 22.8% |
| 2050人口変化 | -19.2% | -4.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 391万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.84 | 0.78 |
| 空き家率 | 18.3% | 13.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 12 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岐阜市と美濃加茂市は、どこがどう違うのか
岐阜市と美濃加茂市は同じ岐阜県にあり、JR高山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、岐阜市が10.7、美濃加茂市が6.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は岐阜市が10.7、美濃加茂市が6.9で、3.8の差。全国1,729市区町村では岐阜市が第319位、美濃加茂市が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 介護施設密度(高齢千人)は岐阜市が3.3、美濃加茂市が2.3で、1.0の差。全国1,436市区町村では岐阜市が第362位、美濃加茂市が第1,044位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 空き家率は岐阜市が18.3%、美濃加茂市が13.2%で、5.1ptの差。全国1,137市区町村では岐阜市が第319位、美濃加茂市が第682位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 平均所得は岐阜市が391万円、美濃加茂市が335万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では岐阜市が第153位、美濃加茂市が第597位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 総人口は岐阜市が402,557人、美濃加茂市が56,689人で、約7.1倍の開き。全国1,729市区町村では岐阜市が第54位、美濃加茂市が第476位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 年平均気温は岐阜市が16.2℃、美濃加茂市が15.1℃で、1.1℃の差。全国1,729市区町村では岐阜市が第355位、美濃加茂市が第776位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(44/45)、戸建て成約総額(1,600万円/1,700万円)、財政力指数(0.84/0.78)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
岐阜市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
美濃加茂市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 岐阜市のカルテ・美濃加茂市のカルテから。