福島の二本松市と矢吹町を比較
福島二本松市と福島矢吹町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
二本松市矢吹町
| 指標 | 二本松市福島 | 矢吹町福島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 26 | 47 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.14万円/㎡ | 2.36万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 53,557人 | 17,287人 |
| 高齢化率 | 34.4% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -40.6% | -26.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 294万円 | 302万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.60 |
| 空き家率 | 14.0% | 13.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.3℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
二本松市と矢吹町は、どこがどう違うのか
二本松市と矢吹町は同じ福島県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、矢吹町が53、二本松市が35。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは矢吹町が53、二本松市が35で、18の差。全国1,719市区町村では矢吹町が第371位、二本松市が第1,055位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 医療施設密度(1万人)は二本松市が7.7、矢吹町が5.8で、1.9の差。全国1,729市区町村では二本松市が第937位、矢吹町が第1,443位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は二本松市が53,557人、矢吹町が17,287人で、約3.1倍の開き。全国1,729市区町村では二本松市が第497位、矢吹町が第980位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 2050人口変化は矢吹町が-26.3%、二本松市が-40.6%で、14.3ptの差。全国1,726市区町村では矢吹町が第583位、二本松市が第1,034位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 住宅地㎡単価は矢吹町が2.36万円/㎡、二本松市が1.14万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では矢吹町が第804位、二本松市が第1,233位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 空き家率(14.0%/13.4%)、介護施設密度(高齢千人)(2.5/2.6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(12.3℃/11.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
二本松市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
矢吹町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 二本松市のカルテ・矢吹町のカルテから。