福岡の春日市と大牟田市を比較
福岡春日市と福岡大牟田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
春日市大牟田市
| 指標 | 春日市福岡 | 大牟田市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 77 | 31 |
| 資産性スコア試算 | 84 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.75万円/㎡ | 2.29万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.71万円/㎡ | 14.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,600万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 111,023人 | 111,281人 |
| 高齢化率 | 22.0% | 37.1% |
| 2050人口変化 | -10.0% | -34.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 387万円 | 312万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.52 |
| 空き家率 | 11.8% | 21.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 12.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
春日市と大牟田市は、どこがどう違うのか
春日市と大牟田市は同じ福岡県にあり、JR鹿児島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、大牟田市が37.1%、春日市が22.0%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は大牟田市が37.1%、春日市が22.0%で、15.1ptの差。全国1,729市区町村では大牟田市が第659位、春日市が第1,650位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 空き家率は大牟田市が21.3%、春日市が11.8%で、9.5ptの差。全国1,137市区町村では大牟田市が第174位、春日市が第796位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 戸建て成約総額は春日市が3,600万円、大牟田市が750万円で、約4.8倍の開き。全国1,569市区町村では春日市が第109位、大牟田市が第945位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 介護施設密度(高齢千人)は大牟田市が3.9、春日市が2.6で、1.3の差。全国1,436市区町村では大牟田市が第131位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 平均所得は春日市が387万円、大牟田市が312万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では春日市が第171位、大牟田市が第965位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は春日市が13.75万円/㎡、大牟田市が2.29万円/㎡で、約6.0倍の開き。全国1,726市区町村では春日市が第114位、大牟田市が第826位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 総人口（111,023人／111,281人）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.3℃／16.5℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
春日市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
大牟田市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 春日市のカルテ・大牟田市のカルテから。