福津市と石狩市を比較
福岡福津市と北海石狩市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福津市石狩市
| 指標 | 福津市福岡 | 石狩市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 70 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 78 | 64 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.8万円/㎡ | 3.58万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.08万円/㎡ | 14.62万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,900万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 67,033人 | 56,869人 |
| 高齢化率 | 28.2% | 34.1% |
| 2050人口変化 | +8.3% | -25.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 357万円 | 316万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.54 |
| 空き家率 | 7.5% | 8.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 5.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 7.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福津市と石狩市は、どこがどう違うのか
福津市と石狩市は地価が上がっている街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、福津市が728、石狩市が450。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)は福津市が728、石狩市が450で、277の差。全国1,703市区町村では福津市が第123位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 年平均気温は福津市が15.9℃、石狩市が7.9℃で、8.0℃の差。全国1,729市区町村では福津市が第482位、石狩市が第1,579位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 医療施設密度(1万人)は福津市が8.2、石狩市が5.5で、2.7の差。全国1,729市区町村では福津市が第798位、石狩市が第1,499位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は福津市が25.08万円/㎡、石狩市が14.62万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では福津市が第244位、石狩市が第452位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 平均所得は福津市が357万円、石狩市が316万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では福津市が第360位、石狩市が第897位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は福津市が+8.3%、石狩市が-25.5%で、33.8ptの差。全国1,726市区町村では福津市が第22位、石狩市が第558位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 総人口(67,033人/56,869人)、財政力指数(0.57/0.54)、空き家率(7.5%/8.4%)、待機児童数(ともに0人)、有効求人倍率(1.01倍/1.03倍)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
福津市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
石狩市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 福津市のカルテ・石狩市のカルテから。