愛媛の愛南町と伊予市を比較
愛媛愛南町と愛媛伊予市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
愛南町伊予市
| 指標 | 愛南町愛媛 | 伊予市愛媛 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 0 | 30 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.16万円/㎡ | 5.38万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 165万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 19,601人 | 35,133人 |
| 高齢化率 | 45.6% | 34.1% |
| 2050人口変化 | -58.4% | -32.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 312万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.22 | 0.41 |
| 空き家率 | 24.6% | 15.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 14 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.7 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 544 | 544 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 16.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.50倍 | 1.50倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
愛南町と伊予市は、どこがどう違うのか
愛南町と伊予市は同じ愛媛県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、伊予市が14、愛南町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は伊予市が14、愛南町が0で、14の差。全国1,729市区町村では伊予市が第121位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 持続性スコアは伊予市が30、愛南町が0で、30の差。全国1,703市区町村では伊予市が第817位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は伊予市が-32.7%、愛南町が-58.4%で、25.7ptの差。全国1,726市区町村では伊予市が第761位、愛南町が第1,636位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は愛南町が45.6%、伊予市が34.1%で、11.5ptの差。全国1,729市区町村では愛南町が第145位、伊予市が第896位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は愛南町が11.7、伊予市が7.7で、4.0の差。全国1,729市区町村では愛南町が第230位、伊予市が第937位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは伊予市が42、愛南町が29で、13の差。全国1,719市区町村では伊予市が第705位、愛南町が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(17.1℃/16.7℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
愛南町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
伊予市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 愛南町のカルテ・伊予市のカルテから。