千葉の船橋市と市原市を比較
千葉船橋市と千葉市原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
船橋市市原市
| 指標 | 船橋市千葉 | 市原市千葉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 72 |
| 資産性スコア試算 | 90 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18万円/㎡ | 5.65万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 37.14万円/㎡ | 22.35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,400万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 642,907人 | 269,524人 |
| 高齢化率 | 23.8% | 29.2% |
| 2050人口変化 | +1.4% | -23.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 412万円 | 363万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 1.05 |
| 空き家率 | 10.3% | 13.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 30 | 20 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.3 | 6.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.0 |
| 待機児童数 | 34人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 614 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
船橋市と市原市は、どこがどう違うのか
船橋市と市原市は同じ千葉県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、船橋市が34人、市原市が0人。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は船橋市が34人、市原市が0人で、34人の差。全国1,729市区町村では船橋市が第12位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 中古マンション成約㎡は船橋市が37.14万円/㎡、市原市が22.35万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では船橋市が第113位、市原市が第299位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 2050人口変化は船橋市が+1.4%、市原市が-23.0%で、24.4ptの差。全国1,726市区町村では船橋市が第62位、市原市が第500位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(6.3/6.4)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.0)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(90=第63位/76=第148位)、総人口(642,907人=第26位/269,524人=第95位)、財政力指数(0.93=第115位/1.05=第45位)、駅数(30=第33位/20=第68位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
船橋市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
市原市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ千葉県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 船橋市のカルテ・市原市のカルテから。