岡崎市と岐阜市を比較
愛知岡崎市と岐阜岐阜市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岡崎市岐阜市
| 指標 | 岡崎市愛知 | 岐阜市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 91 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 71 | 44 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.6万円/㎡ | 5.87万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20.59万円/㎡ | 28.44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 384,654人 | 402,557人 |
| 高齢化率 | 23.3% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -7.7% | -19.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 404万円 | 391万円 |
| 財政力指数 | 1.00 | 0.84 |
| 空き家率 | 10.3% | 18.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.4 | 10.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.3 |
| 待機児童数 | 16人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岡崎市と岐阜市は、どこがどう違うのか
岡崎市と岐阜市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、岡崎市が16人、岐阜市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は岡崎市が16人、岐阜市が0人で、16人の差。全国1,729市区町村では岡崎市が第38位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 医療施設密度(1万人)は岐阜市が10.7、岡崎市が6.4で、4.3の差。全国1,729市区町村では岐阜市が第319位、岡崎市が第1,307位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は岐阜市が18.3%、岡崎市が10.3%で、8.0ptの差。全国1,137市区町村では岐阜市が第319位、岡崎市が第921位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 有効求人倍率は岐阜市が1.47倍、岡崎市が1.24倍で、0.23ポイントの差。全国1,703市区町村では岐阜市が第154位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 戸建て成約総額は岡崎市が3,300万円、岐阜市が1,600万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では岡崎市が第135位、岐阜市が第533位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 最低賃金は岡崎市が1,140円、岐阜市が1,065円で、75円の差。全国1,703市区町村では岐阜市が第705位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
差がほとんどない項目
- 総人口（384,654人／402,557人）、平均所得（404万円／391万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 駅数（16＝第99位／12＝第147位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
岡崎市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
岐阜市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 岡崎市のカルテ・岐阜市のカルテから。