豊橋市と岐阜市を比較
愛知豊橋市と岐阜岐阜市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
豊橋市岐阜市
| 指標 | 豊橋市愛知 | 岐阜市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 80 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 44 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.33万円/㎡ | 5.87万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.67万円/㎡ | 28.44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,400万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 371,920人 | 402,557人 |
| 高齢化率 | 25.7% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -18.2% | -19.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 376万円 | 391万円 |
| 財政力指数 | 0.99 | 0.84 |
| 空き家率 | 13.5% | 18.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 30 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 10.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
豊橋市と岐阜市は、どこがどう違うのか
豊橋市と岐阜市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、岐阜市が10.7、豊橋市が7.3。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は岐阜市が10.7、豊橋市が7.3で、3.4の差。全国1,729市区町村では岐阜市が第319位、豊橋市が第1,067位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 有効求人倍率は岐阜市が1.47倍、豊橋市が1.24倍で、0.23ポイントの差。全国1,703市区町村では岐阜市が第154位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 空き家率は岐阜市が18.3%、豊橋市が13.5%で、4.8ptの差。全国1,137市区町村では岐阜市が第319位、豊橋市が第648位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 中古マンション成約㎡は岐阜市が28.44万円/㎡、豊橋市が18.67万円/㎡で、約1.5倍の開き。全国640市区町村では岐阜市が第192位、豊橋市が第370位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 最低賃金は豊橋市が1,140円、岐阜市が1,065円で、75円の差。全国1,703市区町村では岐阜市が第705位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
差がほとんどない項目
- 総人口（371,920人／402,557人）、2050人口変化（-18.2%／-19.2%）、平均所得（376万円／391万円）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.3℃／16.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（80＝第145位／69＝第253位）、住宅地㎡単価（8.33万円/㎡＝第227位／5.87万円/㎡＝第320位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
豊橋市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
岐阜市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 豊橋市のカルテ・岐阜市のカルテから。