愛知のみよし市と東郷町を比較
愛知みよし市と愛知東郷町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
みよし市東郷町
| 指標 | みよし市愛知 | 東郷町愛知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 76 | 71 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.6万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.48万円/㎡ | 12.38万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,400万円 | 3,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 61,952人 | 43,903人 |
| 高齢化率 | 18.1% | 23.2% |
| 2050人口変化 | -8.9% | -6.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 454万円 | 406万円 |
| 財政力指数 | 1.32 | 0.87 |
| 空き家率 | 8.8% | 6.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 684 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
みよし市と東郷町は、どこがどう違うのか
みよし市と東郷町は同じ愛知県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、東郷町が3.3、みよし市が2.3。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は東郷町が3.3、みよし市が2.3で、1.0の差。全国1,436市区町村では東郷町が第362位、みよし市が第1,044位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 中古マンション成約㎡はみよし市が23.48万円/㎡、東郷町が12.38万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国640市区町村ではみよし市が第280位、東郷町が第489位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（13.6万円/㎡／12.5万円/㎡）、戸建て成約総額（3,400万円／3,300万円）、2050人口変化（-8.9%／-6.4%）、医療施設密度(1万人)（7.6／7.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（93＝第37位／85＝第88位）、資産性スコア（76＝第148位／71＝第210位）、高齢化率（18.1%＝第1,716位／23.2%＝第1,618位）、平均所得（454万円＝第51位／406万円＝第117位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
東郷町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は みよし市のカルテ・東郷町のカルテから。