山口の宇部市と柳井市を比較
山口宇部市と山口柳井市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
宇部市柳井市
| 指標 | 宇部市山口 | 柳井市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 27 |
| 資産性スコア試算 | 48 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.94万円/㎡ | 2.92万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 19.5万円/㎡ | 27.69万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 975万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 162,570人 | 30,799人 |
| 高齢化率 | 33.2% | 39.0% |
| 2050人口変化 | -29.0% | -37.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 363万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.51 |
| 空き家率 | 19.8% | 26.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.6 | 12.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.1℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
宇部市と柳井市は、どこがどう違うのか
宇部市と柳井市は同じ山口県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宇部市が15、柳井市が3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宇部市が15、柳井市が3で、12の差。全国1,729市区町村では宇部市が第111位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は宇部市が162,570人、柳井市が30,799人で、約5.3倍の開き。全国1,729市区町村では宇部市が第168位、柳井市が第753位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 平均所得は宇部市が363万円、柳井市が323万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では宇部市が第305位、柳井市が第769位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 高齢化率は柳井市が39.0%、宇部市が33.2%で、5.8ptの差。全国1,729市区町村では柳井市が第505位、宇部市が第958位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 中古マンション成約㎡は柳井市が27.69万円/㎡、宇部市が19.5万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では柳井市が第201位、宇部市が第358位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 財政力指数は宇部市が0.71、柳井市が0.51で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では宇部市が第374位、柳井市が第712位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(48/47)、住宅地㎡単価(2.94万円/㎡/2.92万円/㎡)、戸建て成約総額(1,000万円/975万円)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(16.1℃/15.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
宇部市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 宇部市のカルテ・柳井市のカルテから。