山口の萩市と下関市を比較
山口萩市と山口下関市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
萩市下関市
| 指標 | 萩市山口 | 下関市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 2 | 33 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.73万円/㎡ | 3.83万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 17.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 390万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 44,626人 | 255,051人 |
| 高齢化率 | 43.9% | 35.4% |
| 2050人口変化 | -52.6% | -35.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 294万円 | 328万円 |
| 財政力指数 | 0.32 | 0.54 |
| 空き家率 | 24.6% | 19.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 21 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.1 | 11.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.8℃ | 17.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
萩市と下関市は、どこがどう違うのか
萩市と下関市は同じ山口県にあり、JR山陰線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、下関市が33、萩市が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは下関市が33、萩市が2で、31の差。全国1,703市区町村では下関市が第775位、萩市が第1,499位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 資産性スコアは下関市が53、萩市が35で、18の差。全国1,719市区町村では下関市が第371位、萩市が第1,055位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は下関市が1,300万円、萩市が390万円で、約3.3倍の開き。全国1,569市区町村では下関市が第661位、萩市が第1,264位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は下関市が-35.4%、萩市が-52.6%で、17.2ptの差。全国1,726市区町村では下関市が第848位、萩市が第1,484位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は萩市が43.9%、下関市が35.4%で、8.5ptの差。全国1,729市区町村では萩市が第215位、下関市が第806位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は下関市が328万円、萩市が294万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では下関市が第705位、萩市が第1,290位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(12.1=第203位/11.1=第284位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
下関市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 萩市のカルテ・下関市のカルテから。