鳥取の智頭町と八頭町を比較

智頭町と八頭町は、どこがどう違うのか

智頭町と八頭町は同じ鳥取県にあり、JR因美線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、八頭町が2,000万円、智頭町が29万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は八頭町が2,000万円、智頭町が29万円で、約69.0倍の開き。全国1,569市区町村では八頭町が第397位、智頭町が第1,561位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 資産性スコアは八頭町が35、智頭町が15で、20の差。全国1,719市区町村では八頭町が第1,055位、智頭町が第1,651位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 高齢化率は智頭町が43.6%、八頭町が36.3%で、7.3ptの差。全国1,729市区町村では智頭町が第223位、八頭町が第721位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 2050人口変化は八頭町が-43.0%、智頭町が-53.7%で、10.7ptの差。全国1,726市区町村では八頭町が第1,123位、智頭町が第1,527位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 年平均気温は八頭町が15.2℃、智頭町が13.1℃で、2.1℃の差。全国1,729市区町村では八頭町が第747位、智頭町が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
• 持続性スコアは八頭町が14、智頭町が2で、12の差。全国1,703市区町村では八頭町が第1,142位、智頭町が第1,499位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 平均所得（271万円／273万円）、財政力指数（0.20／0.23）、医療施設密度(1万人)（7.8／7.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。