徳島の東みよし町と松茂町を比較
徳島東みよし町と徳島松茂町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
東みよし町松茂町
| 指標 | 東みよし町徳島 | 松茂町徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 65 |
| 資産性スコア試算 | 25 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.88万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 1,950万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,622人 | 14,583人 |
| 高齢化率 | 36.5% | 26.9% |
| 2050人口変化 | -39.9% | -24.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.83 |
| 空き家率 | 20.4% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 4.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
東みよし町と松茂町は、どこがどう違うのか
東みよし町と松茂町は同じ徳島県の2つの街です。最も開きが大きいのは財政力指数で、松茂町が0.83、東みよし町が0.29。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 財政力指数は松茂町が0.83、東みよし町が0.29で、0.54ポイントの差。全国1,706市区町村では松茂町が第206位、東みよし町が第1,197位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 駅数は東みよし町が3、松茂町が0で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 年平均気温は松茂町が16.8℃、東みよし町が14.3℃で、2.5℃の差。全国1,729市区町村では松茂町が第185位、東みよし町が第965位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 持続性スコアは松茂町が65、東みよし町が17で、48の差。全国1,703市区町村では松茂町が第319位、東みよし町が第1,074位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 介護施設密度(高齢千人)は松茂町が4.3、東みよし町が2.8で、1.5の差。全国1,436市区町村では松茂町が第68位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 平均所得は松茂町が337万円、東みよし町が292万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では松茂町が第575位、東みよし町が第1,321位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 総人口(13,622人/14,583人)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
東みよし町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
松茂町が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 東みよし町のカルテ・松茂町のカルテから。