栃木の上三川町と下野市を比較
栃木上三川町と栃木下野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
上三川町下野市
| 指標 | 上三川町栃木 | 下野市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.97万円/㎡ | 3.75万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 21.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,250万円 | 2,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 30,806人 | 59,507人 |
| 高齢化率 | 23.6% | 25.1% |
| 2050人口変化 | -22.2% | -17.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 353万円 | 410万円 |
| 財政力指数 | 0.95 | 0.70 |
| 空き家率 | 6.8% | 12.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 11.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.5℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
上三川町と下野市は、どこがどう違うのか
上三川町と下野市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、下野市が11.3、上三川町が6.2。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は下野市が11.3、上三川町が6.2で、5.1の差。全国1,729市区町村では下野市が第265位、上三川町が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 駅数は下野市が3、上三川町が0で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は下野市が12.4%、上三川町が6.8%で、5.6ptの差。全国1,137市区町村では下野市が第751位、上三川町が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 高齢化率(23.6%/25.1%)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.5)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-22.2%=第469位/-17.9%=第370位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
上三川町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
下野市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 上三川町のカルテ・下野市のカルテから。