栃木の上三川町と日光市を比較
栃木上三川町と栃木日光市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
上三川町日光市
| 指標 | 上三川町栃木 | 日光市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 27 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.97万円/㎡ | 2.08万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 8.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,250万円 | 610万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 30,806人 | 77,661人 |
| 高齢化率 | 23.6% | 35.9% |
| 2050人口変化 | -22.2% | -43.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 353万円 | 302万円 |
| 財政力指数 | 0.95 | 0.56 |
| 空き家率 | 6.8% | 26.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 28 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 8.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.5℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
上三川町と日光市は、どこがどう違うのか
上三川町と日光市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、日光市が28、上三川町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は日光市が28、上三川町が0で、28の差。全国1,729市区町村では日光市が第40位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は日光市が26.6%、上三川町が6.8%で、19.8ptの差。全国1,137市区町村では日光市が第75位、上三川町が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 高齢化率は日光市が35.9%、上三川町が23.6%で、12.3ptの差。全国1,729市区町村では日光市が第756位、上三川町が第1,602位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 戸建て成約総額は上三川町が2,250万円、日光市が610万円で、約3.7倍の開き。全国1,569市区町村では上三川町が第340位、日光市が第1,034位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 平均所得は上三川町が353万円、日光市が302万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では上三川町が第392位、日光市が第1,122位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 持続性スコアは上三川町が76、日光市が27で、49の差。全国1,703市区町村では上三川町が第177位、日光市が第870位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
上三川町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
日光市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 上三川町のカルテ・日光市のカルテから。