島根の雲南市と安来市を比較
島根雲南市と島根安来市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
雲南市安来市
| 指標 | 雲南市島根 | 安来市島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 9 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 31 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.02万円/㎡ | 2.91万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 600万円 | 520万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 36,007人 | 37,062人 |
| 高齢化率 | 40.1% | 37.3% |
| 2050人口変化 | -44.4% | -40.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 295万円 |
| 財政力指数 | 0.25 | 0.35 |
| 空き家率 | 15.4% | 16.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.6 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.4℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
雲南市と安来市は、どこがどう違うのか
雲南市と安来市は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、雲南市が7、安来市が2。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は雲南市が7、安来市が2で、5の差。全国1,729市区町村では雲南市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは雲南市が42、安来市が31で、11の差。全国1,719市区町村では雲南市が第705位、安来市が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 年平均気温は安来市が15.4℃、雲南市が13.4℃で、2.0℃の差。全国1,729市区町村では安来市が第670位、雲南市が第1,111位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 総人口（36,007人／37,062人）、空き家率（15.4%／16.4%）、介護施設密度(高齢千人)（ともに3.3）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（600万円＝第1,039位／520万円＝第1,115位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
雲南市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 雲南市のカルテ・安来市のカルテから。