島根の江津市と隠岐の島町を比較
島根江津市と島根隠岐の島町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
江津市隠岐の島町
| 指標 | 江津市島根 | 隠岐の島町島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 15 | 8 |
| 資産性スコア試算 | 36 | 23 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.72万円/㎡ | 2.24万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 850万円 | 520万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,959人 | 13,433人 |
| 高齢化率 | 39.2% | 41.5% |
| 2050人口変化 | -40.3% | -43.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 338万円 |
| 財政力指数 | 0.33 | 0.20 |
| 空き家率 | 28.3% | 20.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 13.1 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 4.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
江津市と隠岐の島町は、どこがどう違うのか
江津市と隠岐の島町は同じ島根県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、江津市が6、隠岐の島町が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は江津市が6、隠岐の島町が0で、6の差。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は隠岐の島町が338万円、江津市が292万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では隠岐の島町が第562位、江津市が第1,321位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 資産性スコアは江津市が36、隠岐の島町が23で、13の差。全国1,719市区町村では江津市が第1,007位、隠岐の島町が第1,520位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 財政力指数は江津市が0.33、隠岐の島町が0.20で、0.13ポイントの差。全国1,706市区町村では江津市が第1,099位、隠岐の島町が第1,451位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 年平均気温は江津市が15.7℃、隠岐の島町が14.5℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では江津市が第569位、隠岐の島町が第924位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
江津市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
隠岐の島町が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 江津市のカルテ・隠岐の島町のカルテから。