滋賀の日野町と米原市を比較
滋賀日野町と滋賀米原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
日野町米原市
| 指標 | 日野町滋賀 | 米原市滋賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 53 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 22 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.99万円/㎡ | 1.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 15.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 350万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 20,964人 | 37,225人 |
| 高齢化率 | 30.6% | 29.7% |
| 2050人口変化 | -26.3% | -28.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 313万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.69 | 0.53 |
| 空き家率 | 10.8% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.2 | 6.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 4.3 |
| 待機児童数 | 3人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 581 | 581 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 13.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,080円 | 1,080円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.31倍 | 1.31倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
日野町と米原市は、どこがどう違うのか
日野町と米原市は同じ滋賀県にあり、近江鉄道本線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、米原市が4.3、日野町が2.2。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は米原市が4.3、日野町が2.2で、2.1の差。全国1,436市区町村では米原市が第68位、日野町が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 戸建て成約総額は米原市が1,900万円、日野町が350万円で、約5.4倍の開き。全国1,569市区町村では米原市が第444位、日野町が第1,285位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 資産性スコアは米原市が38、日野町が22で、16の差。全国1,719市区町村では米原市が第904位、日野町が第1,539位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は米原市が5、日野町が2で、3の差。全国1,729市区町村では米原市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は米原市が14.6%、日野町が10.8%で、3.8ptの差。全国1,137市区町村では米原市が第543位、日野町が第880位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 高齢化率(30.6%/29.7%)、2050人口変化(-26.3%/-28.6%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
日野町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
米原市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 日野町のカルテ・米原市のカルテから。