佐賀の武雄市と多久市を比較
佐賀武雄市と佐賀多久市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
武雄市多久市
| 指標 | 武雄市佐賀 | 多久市佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 44 | 16 |
| 資産性スコア試算 | 63 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.52万円/㎡ | 1.38万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 37.78万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,200万円 | 240万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 47,914人 | 18,295人 |
| 高齢化率 | 31.4% | 36.9% |
| 2050人口変化 | -23.7% | -43.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 308万円 | 282万円 |
| 財政力指数 | 0.48 | 0.36 |
| 空き家率 | 13.3% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.4 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
武雄市と多久市は、どこがどう違うのか
武雄市と多久市は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、武雄市が2,200万円、多久市が240万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は武雄市が2,200万円、多久市が240万円で、約9.2倍の開き。全国1,569市区町村では武雄市が第348位、多久市が第1,414位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 資産性スコアは武雄市が63、多久市が36で、27の差。全国1,719市区町村では武雄市が第272位、多久市が第1,007位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 2050人口変化は武雄市が-23.7%、多久市が-43.7%で、20.0ptの差。全国1,726市区町村では武雄市が第511位、多久市が第1,151位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 医療施設密度(1万人)は武雄市が10.4、多久市が7.7で、2.7の差。全国1,729市区町村では武雄市が第353位、多久市が第937位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 持続性スコアは武雄市が44、多久市が16で、28の差。全国1,703市区町村では武雄市が第612位、多久市が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は多久市が36.9%、武雄市が31.4%で、5.5ptの差。全国1,729市区町村では多久市が第677位、武雄市が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
武雄市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 武雄市のカルテ・多久市のカルテから。