佐賀の伊万里市と多久市を比較
佐賀伊万里市と佐賀多久市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊万里市多久市
| 指標 | 伊万里市佐賀 | 多久市佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 16 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.79万円/㎡ | 1.38万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 950万円 | 240万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 52,629人 | 18,295人 |
| 高齢化率 | 32.1% | 36.9% |
| 2050人口変化 | -32.2% | -43.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 282万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.36 |
| 空き家率 | 12.6% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 17 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊万里市と多久市は、どこがどう違うのか
伊万里市と多久市は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、伊万里市が17、多久市が3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は伊万里市が17、多久市が3で、14の差。全国1,729市区町村では伊万里市が第92位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは伊万里市が50、多久市が36で、14の差。全国1,719市区町村では伊万里市が第421位、多久市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 戸建て成約総額は伊万里市が950万円、多久市が240万円で、約4.0倍の開き。全国1,569市区町村では伊万里市が第845位、多久市が第1,414位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 空き家率は多久市が16.8%、伊万里市が12.6%で、4.2ptの差。全国1,137市区町村では多久市が第409位、伊万里市が第724位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 総人口は伊万里市が52,629人、多久市が18,295人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では伊万里市が第502位、多久市が第958位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 住宅地㎡単価は伊万里市が2.79万円/㎡、多久市が1.38万円/㎡で、約2.0倍の開き。全国1,726市区町村では伊万里市が第694位、多久市が第1,138位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.9℃／16.1℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
伊万里市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 伊万里市のカルテ・多久市のカルテから。