佐賀の佐賀市と嬉野市を比較
佐賀佐賀市と佐賀嬉野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
佐賀市嬉野市
| 指標 | 佐賀市佐賀 | 嬉野市佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 61 | 23 |
| 資産性スコア試算 | 74 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.78万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 7.82万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 530万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 233,301人 | 25,848人 |
| 高齢化率 | 27.8% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -16.7% | -37.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 350万円 | 291万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.37 |
| 空き家率 | 15.6% | 14.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.2 | 8.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.3 | 4.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 15.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
佐賀市と嬉野市は、どこがどう違うのか
佐賀市と嬉野市は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、佐賀市が350万円、嬉野市が291万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は佐賀市が350万円、嬉野市が291万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では佐賀市が第429位、嬉野市が第1,341位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 戸建て成約総額は佐賀市が2,000万円、嬉野市が530万円で、約3.8倍の開き。全国1,569市区町村では佐賀市が第397位、嬉野市が第1,107位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 総人口は佐賀市が233,301人、嬉野市が25,848人で、約9.0倍の開き。全国1,729市区町村では佐賀市が第117位、嬉野市が第828位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 中古マンション成約㎡は佐賀市が20万円/㎡、嬉野市が7.82万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国640市区町村では佐賀市が第331位、嬉野市が第591位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 高齢化率は嬉野市が35.7%、佐賀市が27.8%で、7.9ptの差。全国1,729市区町村では嬉野市が第773位、佐賀市が第1,372位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは佐賀市が61、嬉野市が23で、38の差。全国1,703市区町村では佐賀市が第368位、嬉野市が第944位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(4.3/4.1)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
佐賀市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 佐賀市のカルテ・嬉野市のカルテから。