佐賀の伊万里市と白石町を比較
佐賀伊万里市と佐賀白石町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊万里市白石町
| 指標 | 伊万里市佐賀 | 白石町佐賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 16 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.79万円/㎡ | 1.35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 950万円 | 250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 52,629人 | 22,051人 |
| 高齢化率 | 32.1% | 36.2% |
| 2050人口変化 | -32.2% | -43.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 301万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.33 |
| 空き家率 | 12.6% | 15.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 17 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 505 | 505 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊万里市と白石町は、どこがどう違うのか
伊万里市と白石町は同じ佐賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、伊万里市が17、白石町が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は伊万里市が17、白石町が2で、15の差。全国1,729市区町村では伊万里市が第92位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 戸建て成約総額は伊万里市が950万円、白石町が250万円で、約3.8倍の開き。全国1,569市区町村では伊万里市が第845位、白石町が第1,399位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は伊万里市が0.57、白石町が0.33で、0.24ポイントの差。全国1,706市区町村では伊万里市が第601位、白石町が第1,099位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 住宅地㎡単価は伊万里市が2.79万円/㎡、白石町が1.35万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では伊万里市が第694位、白石町が第1,152位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 持続性スコアは伊万里市が41、白石町が16で、25の差。全国1,703市区町村では伊万里市が第665位、白石町が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 空き家率は白石町が15.8%、伊万里市が12.6%で、3.2ptの差。全国1,137市区町村では白石町が第462位、伊万里市が第724位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 平均所得(307万円/301万円)、介護施設密度(高齢千人)(4.1/3.9)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(15.9℃/16.1℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
伊万里市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ佐賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 伊万里市のカルテ・白石町のカルテから。