大阪の寝屋川市と吹田市を比較
大阪寝屋川市と大阪吹田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
寝屋川市吹田市
| 指標 | 寝屋川市大阪 | 吹田市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 91 |
| 資産性スコア試算 | 72 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.8万円/㎡ | 23万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.17万円/㎡ | 46.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 4,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 229,733人 | 385,567人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 23.0% |
| 2050人口変化 | -24.8% | -4.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 352万円 | 481万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.96 |
| 空き家率 | 13.3% | 12.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.5 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 4人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
寝屋川市と吹田市は、どこがどう違うのか
寝屋川市と吹田市は同じ大阪府の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、吹田市が15、寝屋川市が4。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は吹田市が15、寝屋川市が4で、11の差。全国1,729市区町村では吹田市が第111位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 戸建て成約総額は吹田市が4,600万円、寝屋川市が1,600万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では吹田市が第52位、寝屋川市が第533位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 中古マンション成約㎡は吹田市が46.67万円/㎡、寝屋川市が25.17万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国640市区町村では吹田市が第67位、寝屋川市が第241位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 持続性スコアは吹田市が91、寝屋川市が52で、39の差。全国1,703市区町村では吹田市が第53位、寝屋川市が第485位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は吹田市が-4.9%、寝屋川市が-24.8%で、19.9ptの差。全国1,726市区町村では吹田市が第132位、寝屋川市が第542位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 財政力指数は吹田市が0.96、寝屋川市が0.64で、0.32ポイントの差。全国1,706市区町村では吹田市が第85位、寝屋川市が第474位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 年平均気温(16.2℃/16.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(12.8万円/㎡=第128位/23万円/㎡=第49位)、総人口(229,733人=第119位/385,567人=第59位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
吹田市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大阪府内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 寝屋川市のカルテ・吹田市のカルテから。