岡山の備前市と笠岡市を比較
岡山備前市と岡山笠岡市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
備前市笠岡市
| 指標 | 備前市岡山 | 笠岡市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 12 | 26 |
| 資産性スコア試算 | 28 | 31 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.42万円/㎡ | 2.75万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 14.62万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 345万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 32,320人 | 46,088人 |
| 高齢化率 | 39.4% | 37.0% |
| 2050人口変化 | -48.8% | -45.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 299万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.42 | 0.57 |
| 空き家率 | 29.0% | 23.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.8 | 9.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
備前市と笠岡市は、どこがどう違うのか
備前市と笠岡市は同じ岡山県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、備前市が9、笠岡市が1。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は備前市が9、笠岡市が1で、8の差。全国1,729市区町村では備前市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 戸建て成約総額は笠岡市が1,200万円、備前市が345万円で、約3.5倍の開き。全国1,569市区町村では笠岡市が第704位、備前市が第1,299位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 年平均気温は笠岡市が15.7℃、備前市が14.2℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では笠岡市が第569位、備前市が第1,009位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（28／31）、住宅地㎡単価（2.42万円/㎡／2.75万円/㎡）、平均所得（299万円／304万円）、介護施設密度(高齢千人)（3.3／3.2）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率（29.0%＝第49位／23.5%＝第122位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
備前市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 備前市のカルテ・笠岡市のカルテから。