大分の杵築市と竹田市を比較
大分杵築市と大分竹田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
杵築市竹田市
| 指標 | 杵築市大分 | 竹田市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 0 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.96万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 600万円 | 455万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,999人 | 20,332人 |
| 高齢化率 | 37.1% | 48.2% |
| 2050人口変化 | -41.2% | -52.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 278万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.34 | 0.25 |
| 空き家率 | 29.7% | 30.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.6 | 13.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 3.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.8℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
杵築市と竹田市は、どこがどう違うのか
杵築市と竹田市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、杵築市が17、竹田市が0。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは杵築市が17、竹田市が0で、17の差。全国1,703市区町村では杵築市が第1,074位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は竹田市が48.2%、杵築市が37.1%で、11.1ptの差。全国1,729市区町村では竹田市が第84位、杵築市が第659位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は杵築市が-41.2%、竹田市が-52.3%で、11.1ptの差。全国1,726市区町村では杵築市が第1,057位、竹田市が第1,474位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 医療施設密度(1万人)は竹田市が13.8、杵築市が9.6で、4.2の差。全国1,729市区町村では竹田市が第131位、杵築市が第485位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(38/37)、平均所得(278万円/283万円)、空き家率(29.7%/30.4%)、駅数(ともに3)、介護施設密度(高齢千人)(3.7/3.6)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(27,999人=第797位/20,332人=第915位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
杵築市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
竹田市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 杵築市のカルテ・竹田市のカルテから。