大分の豊後高田市と宇佐市を比較
大分豊後高田市と大分宇佐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
豊後高田市宇佐市
| 指標 | 豊後高田市大分 | 宇佐市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 24 | 28 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.14万円/㎡ | 1.18万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 22.51万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 200万円 | 200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,112人 | 52,771人 |
| 高齢化率 | 38.7% | 36.6% |
| 2050人口変化 | -28.1% | -32.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 288万円 | 308万円 |
| 財政力指数 | 0.30 | 0.42 |
| 空き家率 | 26.8% | 25.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
豊後高田市と宇佐市は、どこがどう違うのか
豊後高田市と宇佐市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宇佐市が6、豊後高田市が0。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宇佐市が6、豊後高田市が0で、6の差。根拠: 交通／駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は宇佐市が3.8、豊後高田市が2.2で、1.6の差。全国1,436市区町村では宇佐市が第159位、豊後高田市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 総人口は宇佐市が52,771人、豊後高田市が22,112人で、約2.4倍の開き。全国1,729市区町村では宇佐市が第501位、豊後高田市が第890位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（24／28）、資産性スコア（ともに43）、住宅地㎡単価（1.14万円/㎡／1.18万円/㎡）、戸建て成約総額（ともに200万円）、空き家率（26.8%／25.6%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
宇佐市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 豊後高田市のカルテ・宇佐市のカルテから。