大分の豊後高田市と杵築市を比較
大分豊後高田市と大分杵築市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
豊後高田市杵築市
| 指標 | 豊後高田市大分 | 杵築市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 24 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.14万円/㎡ | 1.96万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 200万円 | 600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,112人 | 27,999人 |
| 高齢化率 | 38.7% | 37.1% |
| 2050人口変化 | -28.1% | -41.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 288万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.30 | 0.34 |
| 空き家率 | 26.8% | 29.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.1 | 9.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 3.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
豊後高田市と杵築市は、どこがどう違うのか
豊後高田市と杵築市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、杵築市が3.7、豊後高田市が2.2。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は杵築市が3.7、豊後高田市が2.2で、1.5の差。全国1,436市区町村では杵築市が第189位、豊後高田市が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 駅数は杵築市が3、豊後高田市が0で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 戸建て成約総額は杵築市が600万円、豊後高田市が200万円で、約3.0倍の開き。全国1,569市区町村では杵築市が第1,039位、豊後高田市が第1,436位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は豊後高田市が-28.1%、杵築市が-41.2%で、13.1ptの差。全国1,726市区町村では豊後高田市が第626位、杵築市が第1,057位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 医療施設密度(1万人)は杵築市が9.6、豊後高田市が8.1で、1.5の差。全国1,729市区町村では杵築市が第485位、豊後高田市が第828位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 財政力指数(0.30/0.34)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(15.9℃/15.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(22,112人=第890位/27,999人=第797位)、空き家率(26.8%=第73位/29.7%=第46位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
豊後高田市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
杵築市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 豊後高田市のカルテ・杵築市のカルテから。