長崎の松浦市と長崎市を比較
長崎松浦市と長崎長崎市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松浦市長崎市
| 指標 | 松浦市長崎 | 長崎市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 23 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.08万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16万円/㎡ | 30.91万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 190万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 21,271人 | 409,118人 |
| 高齢化率 | 36.9% | 32.4% |
| 2050人口変化 | -48.8% | -31.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 276万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.58 |
| 空き家率 | 20.9% | 17.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 43 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.5 | 13.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 17.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松浦市と長崎市は、どこがどう違うのか
松浦市と長崎市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、長崎市が337万円、松浦市が276万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は長崎市が337万円、松浦市が276万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では長崎市が第575位、松浦市が第1,582位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 戸建て成約総額は長崎市が1,500万円、松浦市が190万円で、約7.9倍の開き。全国1,569市区町村では長崎市が第573位、松浦市が第1,463位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 住宅地㎡単価は長崎市が5.2万円/㎡、松浦市が1.08万円/㎡で、約4.8倍の開き。全国1,726市区町村では長崎市が第372位、松浦市が第1,268位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 総人口は長崎市が409,118人、松浦市が21,271人で、約19.2倍の開き。全国1,729市区町村では長崎市が第53位、松浦市が第902位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 資産性スコアは長崎市が54、松浦市が35で、19の差。全国1,719市区町村では長崎市が第352位、松浦市が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 中古マンション成約㎡は長崎市が30.91万円/㎡、松浦市が16万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国640市区町村では長崎市が第165位、松浦市が第420位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.57／0.58）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
長崎市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 松浦市のカルテ・長崎市のカルテから。