長野の茅野市と軽井沢町を比較
長野茅野市と長野軽井沢町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
茅野市軽井沢町
| 指標 | 茅野市長野 | 軽井沢町長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 54 | 83 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 75 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.08万円/㎡ | 2.66万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 69.29万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,350万円 | 4,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 56,400人 | 19,188人 |
| 高齢化率 | 30.2% | 32.0% |
| 2050人口変化 | -17.1% | -6.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 341万円 | 568万円 |
| 財政力指数 | 0.55 | 1.50 |
| 空き家率 | 41.5% | 70.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 11.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 9.5℃ | 8.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
茅野市と軽井沢町は、どこがどう違うのか
茅野市と軽井沢町は同じ長野県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、軽井沢町が11.5、茅野市が7.3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は軽井沢町が11.5、茅野市が7.3で、4.2の差。全国1,729市区町村では軽井沢町が第248位、茅野市が第1,067位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは軽井沢町が75、茅野市が40で、35の差。全国1,719市区町村では軽井沢町が第163位、茅野市が第805位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は軽井沢町が4,600万円、茅野市が1,350万円で、約3.4倍の開き。全国1,569市区町村では軽井沢町が第52位、茅野市が第652位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は軽井沢町が1.50、茅野市が0.55で、0.95ポイントの差。全国1,706市区町村では軽井沢町が第3位、茅野市が第639位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 平均所得は軽井沢町が568万円、茅野市が341万円で、約1.7倍の開き。全国1,729市区町村では軽井沢町が第18位、茅野市が第521位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 総人口は茅野市が56,400人、軽井沢町が19,188人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では茅野市が第479位、軽井沢町が第940位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(9.5℃/8.6℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率(41.5%=第7位/70.4%=第1位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
軽井沢町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 茅野市のカルテ・軽井沢町のカルテから。