京都の綾部市と城陽市を比較
京都綾部市と京都城陽市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
綾部市城陽市
| 指標 | 綾部市京都 | 城陽市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 27 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 73 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.43万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 34.29万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 450万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 31,846人 | 74,607人 |
| 高齢化率 | 38.7% | 33.6% |
| 2050人口変化 | -35.2% | -33.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.48 | 0.63 |
| 空き家率 | 19.9% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.4 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 1.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.6℃ | 15.3℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
綾部市と城陽市は、どこがどう違うのか
綾部市と城陽市は同じ京都府の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、綾部市が19.9%、城陽市が9.6%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は綾部市が19.9%、城陽市が9.6%で、10.3ptの差。全国1,137市区町村では綾部市が第233位、城陽市が第967位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 戸建て成約総額は城陽市が2,000万円、綾部市が450万円で、約4.4倍の開き。全国1,569市区町村では城陽市が第397位、綾部市が第1,196位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 介護施設密度(高齢千人)は綾部市が2.8、城陽市が1.6で、1.2の差。全国1,436市区町村では城陽市が第1,403位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは城陽市が73、綾部市が42で、31の差。全国1,719市区町村では城陽市が第196位、綾部市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 平均所得は城陽市が337万円、綾部市が304万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では城陽市が第575位、綾部市が第1,091位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は城陽市が11.3万円/㎡、綾部市が3.43万円/㎡で、約3.3倍の開き。全国1,726市区町村では城陽市が第149位、綾部市が第556位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-35.2%／-33.0%）、駅数（5／6）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
綾部市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
城陽市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 綾部市のカルテ・城陽市のカルテから。