箱根町と伊東市を比較
神奈川箱根町と静岡伊東市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
箱根町伊東市
| 指標 | 箱根町神奈川 | 伊東市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 51 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 52 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.74万円/㎡ | 5.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 9.54万円/㎡ | 11.06万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 830万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 11,293人 | 65,491人 |
| 高齢化率 | 36.5% | 42.7% |
| 2050人口変化 | -41.2% | -32.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 316万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 1.33 | 0.68 |
| 空き家率 | 42.8% | 39.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 12 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
箱根町と伊東市は、どこがどう違うのか
箱根町と伊東市はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは総人口で、伊東市が65,491人、箱根町が11,293人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 総人口は伊東市が65,491人、箱根町が11,293人で、約5.8倍の開き。全国1,729市区町村では伊東市が第418位、箱根町が第1,155位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 戸建て成約総額は箱根町が2,000万円、伊東市が830万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では箱根町が第397位、伊東市が第905位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 高齢化率は伊東市が42.7%、箱根町が36.5%で、6.2ptの差。全国1,729市区町村では伊東市が第262位、箱根町が第710位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 財政力指数は箱根町が1.33、伊東市が0.68で、0.65ポイントの差。全国1,706市区町村では箱根町が第10位、伊東市が第411位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 資産性スコアは箱根町が52、伊東市が41で、11の差。全国1,719市区町村では箱根町が第389位、伊東市が第762位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は伊東市が5.88万円/㎡、箱根町が2.74万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では伊東市が第318位、箱根町が第708位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 平均所得（316万円／309万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 中古マンション成約㎡（9.54万円/㎡＝第562位／11.06万円/㎡＝第530位）、空き家率（42.8%＝第6位／39.5%＝第9位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
箱根町が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 箱根町のカルテ・伊東市のカルテから。