神奈川の藤沢市と相模原市を比較
神奈川藤沢市と神奈川相模原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
藤沢市相模原市
| 指標 | 藤沢市神奈川 | 相模原市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 95 | 79 |
| 資産性スコア試算 | 93 | 92 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 20.65万円/㎡ | 19.3万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 56万円/㎡ | 33.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,900万円 | 3,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 436,905人 | 725,493人 |
| 高齢化率 | 24.4% | 25.5% |
| 2050人口変化 | -1.0% | -10.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 457万円 | 386万円 |
| 財政力指数 | 1.05 | 0.85 |
| 空き家率 | 9.6% | 8.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 17 | 16 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.4 | 6.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.6 |
| 待機児童数 | 17人 | 8人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
藤沢市と相模原市は、どこがどう違うのか
藤沢市と相模原市は同じ神奈川県にあり、小田急電鉄江ノ島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、藤沢市が10.4、相模原市が6.7。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は藤沢市が10.4、相模原市が6.7で、3.7の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第353位、相模原市が第1,239位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 年平均気温は藤沢市が16.2℃、相模原市が14.7℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では藤沢市が第355位、相模原市が第890位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（93／92）、住宅地㎡単価（20.65万円/㎡／19.3万円/㎡）、高齢化率（24.4%／25.5%）、駅数（17／16）、待機児童数（17人／8人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（4,900万円＝第41位／3,600万円＝第109位）、総人口（436,905人＝第46位／725,493人＝第21位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
藤沢市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 藤沢市のカルテ・相模原市のカルテから。