香川の三木町と高松市を比較
香川三木町と香川高松市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
三木町高松市
| 指標 | 三木町香川 | 高松市香川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 47 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.09万円/㎡ | 3.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 18.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,878人 | 417,496人 |
| 高齢化率 | 31.4% | 27.6% |
| 2050人口変化 | -22.9% | -15.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 366万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.79 |
| 空き家率 | 18.8% | 16.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 48 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 10.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.7℃ | 16.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,036円 | 1,036円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.59倍 | 1.59倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
三木町と高松市は、どこがどう違うのか
三木町と高松市は同じ香川県にあり、高松琴平電気鉄道長尾線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは総人口で、高松市が417,496人、三木町が26,878人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 総人口は高松市が417,496人、三木町が26,878人で、約15.5倍の開き。全国1,729市区町村では高松市が第51位、三木町が第813位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 医療施設密度(1万人)は高松市が10.5、三木町が7.8で、2.7の差。全国1,729市区町村では高松市が第344位、三木町が第906位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 平均所得は高松市が366万円、三木町が318万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では高松市が第292位、三木町が第855位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 財政力指数は高松市が0.79、三木町が0.54で、0.25ポイントの差。全国1,706市区町村では高松市が第262位、三木町が第656位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 住宅地㎡単価は高松市が3.73万円/㎡、三木町が2.09万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国1,726市区町村では高松市が第505位、三木町が第878位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 駅数は高松市が48、三木町が7で、41の差。全国1,729市区町村では高松市が第19位、三木町が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(42/43)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに16.7℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(1,800万円=第473位/1,500万円=第573位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
高松市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ香川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 三木町のカルテ・高松市のカルテから。