岩手の久慈市と大船渡市を比較
岩手久慈市と岩手大船渡市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
久慈市大船渡市
| 指標 | 久慈市岩手 | 大船渡市岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 20 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 20 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.93万円/㎡ | 3.12万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 330万円 | 730万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,043人 | 34,728人 |
| 高齢化率 | 33.3% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -45.8% | -44.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 299万円 | 293万円 |
| 財政力指数 | 0.40 | 0.45 |
| 空き家率 | 21.3% | 20.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.7 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.1℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
久慈市と大船渡市は、どこがどう違うのか
久慈市と大船渡市は同じ岩手県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、大船渡市が8.4、久慈市が6.7。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は大船渡市が8.4、久慈市が6.7で、1.7の差。全国1,729市区町村では大船渡市が第749位、久慈市が第1,239位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは大船渡市が34、久慈市が20で、14の差。全国1,719市区町村では大船渡市が第1,103位、久慈市が第1,569位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 戸建て成約総額は大船渡市が730万円、久慈市が330万円で、約2.2倍の開き。全国1,569市区町村では大船渡市が第965位、久慈市が第1,307位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（20／19）、総人口（33,043人／34,728人）、2050人口変化（-45.8%／-44.5%）、財政力指数（0.40／0.45）、空き家率（21.3%／20.4%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
大船渡市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 久慈市のカルテ・大船渡市のカルテから。