北海の岩見沢市と帯広市を比較
北海岩見沢市と北海帯広市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岩見沢市帯広市
| 指標 | 岩見沢市北海 | 帯広市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 18 | 53 |
| 資産性スコア試算 | 18 | 65 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.06万円/㎡ | 3.64万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 4.67万円/㎡ | 23万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 79,306人 | 166,536人 |
| 高齢化率 | 36.4% | 29.4% |
| 2050人口変化 | -42.3% | -21.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 313万円 | 344万円 |
| 財政力指数 | 0.38 | 0.60 |
| 空き家率 | 15.2% | 11.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.6 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.9℃ | 7.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岩見沢市と帯広市は、どこがどう違うのか
岩見沢市と帯広市は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、帯広市が65、岩見沢市が18。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは帯広市が65、岩見沢市が18で、47の差。全国1,719市区町村では帯広市が第262位、岩見沢市が第1,604位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 中古マンション成約㎡は帯広市が23万円/㎡、岩見沢市が4.67万円/㎡で、約4.9倍の開き。全国640市区町村では帯広市が第287位、岩見沢市が第630位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 住宅地㎡単価は帯広市が3.64万円/㎡、岩見沢市が1.06万円/㎡で、約3.5倍の開き。全国1,726市区町村では帯広市が第520位、岩見沢市が第1,281位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 戸建て成約総額は帯広市が1,600万円、岩見沢市が500万円で、約3.2倍の開き。全国1,569市区町村では帯広市が第533位、岩見沢市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 2050人口変化は帯広市が-21.8%、岩見沢市が-42.3%で、20.5ptの差。全国1,726市区町村では帯広市が第453位、岩見沢市が第1,086位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは帯広市が53、岩見沢市が18で、35の差。全国1,703市区町村では帯広市が第477位、岩見沢市が第1,053位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（7.9℃／7.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
帯広市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 岩見沢市のカルテ・帯広市のカルテから。