北海の函館市と岩見沢市を比較

函館市と岩見沢市は、どこがどう違うのか

函館市と岩見沢市は同じ北海道にあり、JR函館線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、函館市が44、岩見沢市が18。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 資産性スコアは函館市が44、岩見沢市が18で、26の差。全国1,719市区町村では函館市が第588位、岩見沢市が第1,604位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 住宅地㎡単価は函館市が4.01万円/㎡、岩見沢市が1.06万円/㎡で、約3.8倍の開き。全国1,726市区町村では函館市が第470位、岩見沢市が第1,281位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 戸建て成約総額は函館市が1,200万円、岩見沢市が500万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では函館市が第704位、岩見沢市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 駅数は函館市が29、岩見沢市が6で、23の差。全国1,729市区町村では函館市が第37位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 中古マンション成約㎡は函館市が12.78万円/㎡、岩見沢市が4.67万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国640市区町村では函館市が第483位、岩見沢市が第630位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 空き家率は函館市が19.3%、岩見沢市が15.2%で、4.1ptの差。全国1,137市区町村では函館市が第260位、岩見沢市が第500位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率

差がほとんどない項目

• 高齢化率（35.5%／36.4%）、2050人口変化（-39.6%／-42.3%）、医療施設密度(1万人)（8.9／8.6）、介護施設密度(高齢千人)（2.8／2.7）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 年平均気温（9.4℃＝第1,528位／7.9℃＝第1,579位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。