福岡の大牟田市と柳川市を比較
福岡大牟田市と福岡柳川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大牟田市柳川市
| 指標 | 大牟田市福岡 | 柳川市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 31 | 31 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.29万円/㎡ | 2.61万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 14.67万円/㎡ | 37.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 750万円 | 1,095万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 111,281人 | 64,475人 |
| 高齢化率 | 37.1% | 33.5% |
| 2050人口変化 | -34.8% | -35.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 312万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.52 | 0.46 |
| 空き家率 | 21.3% | 13.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.0 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大牟田市と柳川市は、どこがどう違うのか
大牟田市と柳川市は同じ福岡県にあり、西日本鉄道天神大牟田線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、柳川市が37.33万円/㎡、大牟田市が14.67万円/㎡。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は柳川市が37.33万円/㎡、大牟田市が14.67万円/㎡で、約2.5倍の開き。全国640市区町村では柳川市が第111位、大牟田市が第447位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は大牟田市が21.3%、柳川市が13.8%で、7.5ptの差。全国1,137市区町村では大牟田市が第174位、柳川市が第619位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 介護施設密度(高齢千人)は大牟田市が3.9、柳川市が2.8で、1.1の差。全国1,436市区町村では大牟田市が第131位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに31）、資産性スコア（ともに42）、住宅地㎡単価（2.29万円/㎡／2.61万円/㎡）、2050人口変化（-34.8%／-35.8%）、平均所得（312万円／318万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
大牟田市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
柳川市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 大牟田市のカルテ・柳川市のカルテから。