福井の越前市と敦賀市を比較
福井越前市と福井敦賀市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
越前市敦賀市
| 指標 | 越前市福井 | 敦賀市福井 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 56 | 65 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.58万円/㎡ | 4.12万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 22.86万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 950万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 80,611人 | 64,264人 |
| 高齢化率 | 29.5% | 28.7% |
| 2050人口変化 | -26.4% | -26.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 353万円 |
| 財政力指数 | 0.74 | 0.88 |
| 空き家率 | 14.4% | 18.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 8.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 402 | 402 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,053円 | 1,053円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.81倍 | 1.81倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
越前市と敦賀市は、どこがどう違うのか
越前市と敦賀市は同じ福井県にあり、JR北陸新幹線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、敦賀市が15.6℃、越前市が13.1℃。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は敦賀市が15.6℃、越前市が13.1℃で、2.5℃の差。全国1,729市区町村では敦賀市が第599位、越前市が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 医療施設密度(1万人)は敦賀市が8.6、越前市が6.8で、1.8の差。全国1,729市区町村では敦賀市が第696位、越前市が第1,219位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは敦賀市が46、越前市が38で、8の差。全国1,719市区町村では敦賀市が第511位、越前市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 空き家率は敦賀市が18.2%、越前市が14.4%で、3.8ptの差。全国1,137市区町村では敦賀市が第327位、越前市が第561位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(1,000万円/950万円)、高齢化率(29.5%/28.7%)、2050人口変化(-26.4%/-26.0%)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(56=第432位/65=第319位)、住宅地㎡単価(3.58万円/㎡=第529位/4.12万円/㎡=第450位)、総人口(80,611人=第342位/64,264人=第424位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
越前市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
敦賀市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福井県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 越前市のカルテ・敦賀市のカルテから。