福井の越前市と福井市を比較
福井越前市と福井福井市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
越前市福井市
| 指標 | 越前市福井 | 福井市福井 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 56 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.58万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 23.78万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 80,611人 | 262,328人 |
| 高齢化率 | 29.5% | 28.9% |
| 2050人口変化 | -26.4% | -18.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 367万円 |
| 財政力指数 | 0.74 | 0.80 |
| 空き家率 | 14.4% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 45 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 10.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 3.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 402 | 402 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,053円 | 1,053円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.81倍 | 1.81倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
越前市と福井市は、どこがどう違うのか
越前市と福井市は同じ福井県にあり、JR北陸新幹線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、福井市が10.7、越前市が6.8。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は福井市が10.7、越前市が6.8で、3.9の差。全国1,729市区町村では福井市が第319位、越前市が第1,219位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは福井市が49、越前市が38で、11の差。全国1,719市区町村では福井市が第434位、越前市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は福井市が367万円、越前市が331万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では福井市が第283位、越前市が第651位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 駅数は福井市が45、越前市が7で、38の差。全国1,729市区町村では福井市が第21位、越前市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 戸建て成約総額は福井市が1,800万円、越前市が1,000万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では福井市が第473位、越前市が第793位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 高齢化率(29.5%/28.9%)、財政力指数(0.74/0.80)、介護施設密度(高齢千人)(3.5/3.7)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
福井市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福井県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 越前市のカルテ・福井市のカルテから。