千葉の流山市と成田市を比較
千葉流山市と千葉成田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
流山市成田市
| 指標 | 流山市千葉 | 成田市千葉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 94 | 93 |
| 資産性スコア試算 | 93 | 77 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 19万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 47.5万円/㎡ | 24.76万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,500万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 199,849人 | 132,906人 |
| 高齢化率 | 23.0% | 23.6% |
| 2050人口変化 | +20.9% | -3.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 448万円 | 365万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 1.29 |
| 空き家率 | 9.6% | 11.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.7 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 3.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 9人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 614 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
流山市と成田市は、どこがどう違うのか
流山市と成田市は同じ千葉県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、流山市が47.5万円/㎡、成田市が24.76万円/㎡。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は流山市が47.5万円/㎡、成田市が24.76万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国640市区町村では流山市が第63位、成田市が第258位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（94／93）、高齢化率（23.0%／23.6%）、駅数（9／11）、医療施設密度(1万人)（6.7／7.1）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（93＝第50位／77＝第141位）、総人口（199,849人＝第131位／132,906人＝第210位）、2050人口変化（+20.9%＝第2位／-3.8%＝第120位）、財政力指数（0.93＝第115位／1.29＝第14位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ千葉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 流山市のカルテ・成田市のカルテから。