青森の五所川原市とおいらせ町を比較
青森五所川原市と青森おいらせ町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
五所川原市おいらせ町
| 指標 | 五所川原市青森 | おいらせ町青森 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 14 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 64 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.04万円/㎡ | 1.37万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 975万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 51,415人 | 24,273人 |
| 高齢化率 | 35.7% | 27.5% |
| 2050人口変化 | -45.5% | -21.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 286万円 | 306万円 |
| 財政力指数 | 0.33 | 0.46 |
| 空き家率 | 17.8% | 10.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 4.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 374 | 374 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.6℃ | 10.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,029円 | 1,029円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
五所川原市とおいらせ町は、どこがどう違うのか
五所川原市とおいらせ町は同じ青森県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、五所川原市が9.1、おいらせ町が4.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は五所川原市が9.1、おいらせ町が4.9で、4.2の差。全国1,729市区町村では五所川原市が第581位、おいらせ町が第1,583位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は五所川原市が17.8%、おいらせ町が10.5%で、7.3ptの差。全国1,137市区町村では五所川原市が第351位、おいらせ町が第912位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 駅数は五所川原市が10、おいらせ町が2で、8の差。全国1,729市区町村では五所川原市が第195位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化はおいらせ町が-21.2%、五所川原市が-45.5%で、24.3ptの差。全国1,726市区町村ではおいらせ町が第441位、五所川原市が第1,218位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 介護施設密度(高齢千人)は五所川原市が3.9、おいらせ町が2.7で、1.2の差。全国1,436市区町村では五所川原市が第131位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 持続性スコアはおいらせ町が49、五所川原市が14で、35の差。全国1,703市区町村ではおいらせ町が第534位、五所川原市が第1,142位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(10.6℃/10.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
五所川原市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
おいらせ町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ青森県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 五所川原市のカルテ・おいらせ町のカルテから。