青森の五所川原市と弘前市を比較
青森五所川原市と青森弘前市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
五所川原市弘前市
| 指標 | 五所川原市青森 | 弘前市青森 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 14 | 34 |
| 資産性スコア試算 | 64 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.04万円/㎡ | 2.87万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 12.65万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 975万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 51,415人 | 168,466人 |
| 高齢化率 | 35.7% | 32.0% |
| 2050人口変化 | -45.5% | -35.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 286万円 | 317万円 |
| 財政力指数 | 0.33 | 0.49 |
| 空き家率 | 17.8% | 15.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 17 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 10.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.9 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 374 | 374 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.6℃ | 10.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,029円 | 1,029円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
五所川原市と弘前市は、どこがどう違うのか
五所川原市と弘前市は同じ青森県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、五所川原市が3.9、弘前市が2.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は五所川原市が3.9、弘前市が2.8で、1.1の差。全国1,436市区町村では五所川原市が第131位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 平均所得は弘前市が317万円、五所川原市が286万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では弘前市が第876位、五所川原市が第1,435位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 持続性スコアは弘前市が34、五所川原市が14で、20の差。全国1,703市区町村では弘前市が第761位、五所川原市が第1,142位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 財政力指数は弘前市が0.49、五所川原市が0.33で、0.16ポイントの差。全国1,706市区町村では弘前市が第751位、五所川原市が第1,099位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 2050人口変化は弘前市が-35.5%、五所川原市が-45.5%で、10.0ptの差。全国1,726市区町村では弘前市が第855位、五所川原市が第1,218位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 総人口は弘前市が168,466人、五所川原市が51,415人で、約3.3倍の開き。全国1,729市区町村では弘前市が第161位、五所川原市が第509位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(975万円/1,100万円)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに10.6℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
五所川原市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
弘前市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ青森県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 五所川原市のカルテ・弘前市のカルテから。