秋田の由利本荘市と湯沢市を比較
秋田由利本荘市と秋田湯沢市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
由利本荘市湯沢市
| 指標 | 由利本荘市秋田 | 湯沢市秋田 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 15 | 6 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2万円/㎡ | 1.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 900万円 | 220万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 74,707人 | 42,091人 |
| 高齢化率 | 37.2% | 40.2% |
| 2050人口変化 | -43.3% | -53.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 274万円 |
| 財政力指数 | 0.34 | 0.32 |
| 空き家率 | 16.3% | 14.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.6 | 8.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 287 | 287 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.0℃ | 10.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.34倍 | 1.34倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
由利本荘市と湯沢市は、どこがどう違うのか
由利本荘市と湯沢市は同じ秋田県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、由利本荘市が900万円、湯沢市が220万円。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は由利本荘市が900万円、湯沢市が220万円で、約4.1倍の開き。全国1,569市区町村では由利本荘市が第862位、湯沢市が第1,422位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 資産性スコアは由利本荘市が44、湯沢市が36で、8の差。全国1,719市区町村では由利本荘市が第588位、湯沢市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 駅数は由利本荘市が18、湯沢市が6で、12の差。全国1,729市区町村では由利本荘市が第83位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 2050人口変化は由利本荘市が-43.3%、湯沢市が-53.5%で、10.2ptの差。全国1,726市区町村では由利本荘市が第1,142位、湯沢市が第1,516位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.34／0.32）、医療施設密度(1万人)（ともに8.6）、介護施設密度(高齢千人)（2.7／2.8）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
由利本荘市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ秋田県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 由利本荘市のカルテ・湯沢市のカルテから。