秋田の大仙市と大館市を比較
秋田大仙市と秋田大館市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大仙市大館市
| 指標 | 大仙市秋田 | 大館市秋田 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 15 | 18 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.87万円/㎡ | 1.59万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 77,657人 | 69,237人 |
| 高齢化率 | 38.5% | 39.0% |
| 2050人口変化 | -43.0% | -42.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 291万円 | 290万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.42 |
| 空き家率 | 12.6% | 17.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.9 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 287 | 287 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.9℃ | 10.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.34倍 | 1.34倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大仙市と大館市は、どこがどう違うのか
大仙市と大館市は同じ秋田県にあり、JR奥羽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、大仙市が9.9、大館市が7.7。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は大仙市が9.9、大館市が7.7で、2.2の差。全国1,729市区町村では大仙市が第430位、大館市が第937位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は大館市が17.0%、大仙市が12.6%で、4.4ptの差。全国1,137市区町村では大館市が第391位、大仙市が第724位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 戸建て成約総額は大仙市が1,200万円、大館市が500万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では大仙市が第704位、大館市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（15／18）、資産性スコア（34／35）、総人口（77,657人／69,237人）、高齢化率（38.5%／39.0%）、2050人口変化（-43.0%／-42.7%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
大仙市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ秋田県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 大仙市のカルテ・大館市のカルテから。