愛知の長久手市と尾張旭市を比較
愛知長久手市と愛知尾張旭市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
長久手市尾張旭市
| 指標 | 長久手市愛知 | 尾張旭市愛知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 80 |
| 資産性スコア試算 | 90 | 68 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.4万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 36.67万円/㎡ | 12.72万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,800万円 | 3,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 60,162人 | 83,144人 |
| 高齢化率 | 16.4% | 25.8% |
| 2050人口変化 | +7.3% | -9.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 531万円 | 409万円 |
| 財政力指数 | 1.04 | 0.87 |
| 空き家率 | 10.5% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 5人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 684 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
長久手市と尾張旭市は、どこがどう違うのか
長久手市と尾張旭市は同じ愛知県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、長久手市が36.67万円/㎡、尾張旭市が12.72万円/㎡。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は長久手市が36.67万円/㎡、尾張旭市が12.72万円/㎡で、約2.9倍の開き。全国640市区町村では長久手市が第117位、尾張旭市が第485位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 空き家率（10.5%／9.6%）、医療施設密度(1万人)（8.8／9.0）、介護施設密度(高齢千人)（2.5／2.4）、年平均気温（ともに16.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（18.4万円/㎡＝第82位／11.1万円/㎡＝第155位）、戸建て成約総額（4,800万円＝第45位／3,400万円＝第128位）、総人口（60,162人＝第451位／83,144人＝第334位）、平均所得（531万円＝第23位／409万円＝第115位）、財政力指数（1.04＝第51位／0.87＝第158位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 長久手市のカルテ・尾張旭市のカルテから。