愛知の小牧市と名古屋市を比較
愛知小牧市と愛知名古屋市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小牧市名古屋市
| 指標 | 小牧市愛知 | 名古屋市愛知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 88 |
| 資産性スコア試算 | 63 | 87 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.07万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16万円/㎡ | 35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,800万円 | 3,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 148,831人 | 2,332,176人 |
| 高齢化率 | 25.0% | 24.3% |
| 2050人口変化 | -16.4% | -9.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 371万円 | 456万円 |
| 財政力指数 | 1.20 | 0.98 |
| 空き家率 | 10.6% | 13.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 152 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 10.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 684 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小牧市と名古屋市は、どこがどう違うのか
小牧市と名古屋市は同じ愛知県にあり、名古屋鉄道小牧線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、名古屋市が35万円/㎡、小牧市が16万円/㎡。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は名古屋市が35万円/㎡、小牧市が16万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国640市区町村では名古屋市が第125位、小牧市が第420位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 医療施設密度(1万人)は名古屋市が10.3、小牧市が7.1で、3.2の差。全国1,729市区町村では名古屋市が第368位、小牧市が第1,125位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 駅数は名古屋市が152、小牧市が5で、147の差。全国1,729市区町村では名古屋市が第2位、小牧市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 高齢化率（25.0%／24.3%）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（82＝第121位／88＝第67位）、財政力指数（1.20＝第20位／0.98＝第73位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
名古屋市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛知県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 小牧市のカルテ・名古屋市のカルテから。