刈谷市とつくば市を比較
愛知刈谷市と茨城つくば市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
刈谷市つくば市
| 指標 | 刈谷市愛知 | つくば市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 95 | 100 |
| 資産性スコア試算 | 86 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.15万円/㎡ | 5.48万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.67万円/㎡ | 48.24万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,100万円 | 3,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 153,834人 | 241,656人 |
| 高齢化率 | 20.2% | 18.9% |
| 2050人口変化 | -5.5% | +6.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 451万円 | 454万円 |
| 財政力指数 | 1.24 | 1.06 |
| 空き家率 | 10.6% | 8.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.4 |
| 待機児童数 | 13人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
刈谷市とつくば市は、どこがどう違うのか
刈谷市とつくば市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、刈谷市が13人、つくば市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は刈谷市が13人、つくば市が0人で、13人の差。全国1,729市区町村では刈谷市が第56位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 年平均気温は刈谷市が16.6℃、つくば市が14.3℃で、2.3℃の差。全国1,729市区町村では刈谷市が第235位、つくば市が第965位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 医療施設密度(1万人)はつくば市が9.0、刈谷市が6.8で、2.2の差。全国1,729市区町村ではつくば市が第602位、刈谷市が第1,219位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡はつくば市が48.24万円/㎡、刈谷市が26.67万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国640市区町村ではつくば市が第57位、刈谷市が第214位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 最低賃金は刈谷市が1,140円、つくば市が1,074円で、66円の差。全国1,703市区町村ではつくば市が第636位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 有効求人倍率はつくば市が1.36倍、刈谷市が1.24倍で、0.12ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(4,100万円/3,900万円)、高齢化率(20.2%/18.9%)、平均所得(451万円/454万円)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.4)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(95=第27位/100=第1位)、総人口(153,834人=第176位/241,656人=第113位)、2050人口変化(-5.5%=第143位/+6.0%=第30位)、財政力指数(1.24=第16位/1.06=第42位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
刈谷市が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
つくば市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 刈谷市のカルテ・つくば市のカルテから。