富山の黒部市と砺波市を比較
富山黒部市と富山砺波市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
黒部市砺波市
| 指標 | 黒部市富山 | 砺波市富山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 51 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.43万円/㎡ | 2.83万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 635万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 39,638人 | 48,154人 |
| 高齢化率 | 31.6% | 30.3% |
| 2050人口変化 | -25.9% | -21.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 321万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.57 |
| 空き家率 | 19.3% | 10.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 29 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 8.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 501 | 501 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 13.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,062円 | 1,062円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.66倍 | 1.66倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
黒部市と砺波市は、どこがどう違うのか
黒部市と砺波市は同じ富山県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、黒部市が19.3%、砺波市が10.0%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は黒部市が19.3%、砺波市が10.0%で、9.3ptの差。全国1,137市区町村では黒部市が第260位、砺波市が第935位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 駅数は黒部市が29、砺波市が3で、26の差。全国1,729市区町村では黒部市が第37位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは砺波市が45、黒部市が37で、8の差。全国1,719市区町村では砺波市が第548位、黒部市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 医療施設密度(1万人)は砺波市が8.5、黒部市が7.3で、1.2の差。全国1,729市区町村では砺波市が第723位、黒部市が第1,067位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（49／51）、高齢化率（31.6%／30.3%）、平均所得（327万円／321万円）、財政力指数（0.63／0.57）、介護施設密度(高齢千人)（4.0／3.8）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（2.43万円/㎡＝第789位／2.83万円/㎡＝第686位）、総人口（39,638人＝第632位／48,154人＝第545位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
黒部市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
砺波市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ富山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 黒部市のカルテ・砺波市のカルテから。