富山の黒部市と南砺市を比較
富山黒部市と富山南砺市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
黒部市南砺市
| 指標 | 黒部市富山 | 南砺市富山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 11 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.43万円/㎡ | 2.11万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 635万円 | 550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 39,638人 | 47,937人 |
| 高齢化率 | 31.6% | 39.1% |
| 2050人口変化 | -25.9% | -45.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 295万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.34 |
| 空き家率 | 19.3% | 14.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 29 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 7.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.0 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 501 | 501 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 13.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,062円 | 1,062円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.66倍 | 1.66倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
黒部市と南砺市は、どこがどう違うのか
黒部市と南砺市は同じ富山県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、黒部市が4.0、南砺市が2.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は黒部市が4.0、南砺市が2.8で、1.2の差。全国1,436市区町村では黒部市が第111位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 持続性スコアは黒部市が49、南砺市が11で、38の差。全国1,703市区町村では黒部市が第534位、南砺市が第1,218位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は黒部市が-25.9%、南砺市が-45.8%で、19.9ptの差。全国1,726市区町村では黒部市が第568位、南砺市が第1,231位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 財政力指数は黒部市が0.63、南砺市が0.34で、0.29ポイントの差。全国1,706市区町村では黒部市が第494位、南砺市が第1,073位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 高齢化率は南砺市が39.1%、黒部市が31.6%で、7.5ptの差。全国1,729市区町村では南砺市が第498位、黒部市が第1,094位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は黒部市が327万円、南砺市が295万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では黒部市が第714位、南砺市が第1,273位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(37/38)、住宅地㎡単価(2.43万円/㎡/2.11万円/㎡)、医療施設密度(1万人)(ともに7.3)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(13.9℃/13.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(635万円=第1,020位/550万円=第1,087位)、総人口(39,638人=第632位/47,937人=第548位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
黒部市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ富山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 黒部市のカルテ・南砺市のカルテから。