鳥取の鳥取市と湯梨浜町を比較

鳥取市と湯梨浜町は、どこがどう違うのか

鳥取市と湯梨浜町は同じ鳥取県にあり、JR山陰線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、鳥取市が13、湯梨浜町が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は鳥取市が13、湯梨浜町が2で、11の差。全国1,729市区町村では鳥取市が第137位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 総人口は鳥取市が188,465人、湯梨浜町が16,055人で、約11.7倍の開き。全国1,729市区町村では鳥取市が第145位、湯梨浜町が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 住宅地㎡単価は鳥取市が4.16万円/㎡、湯梨浜町が1.44万円/㎡で、約2.9倍の開き。全国1,726市区町村では鳥取市が第448位、湯梨浜町が第1,117位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 平均所得は鳥取市が317万円、湯梨浜町が285万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では鳥取市が第876位、湯梨浜町が第1,455位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 財政力指数は鳥取市が0.51、湯梨浜町が0.27で、0.24ポイントの差。全国1,706市区町村では鳥取市が第712位、湯梨浜町が第1,251位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
• 資産性スコアは鳥取市が46、湯梨浜町が35で、11の差。全国1,719市区町村では鳥取市が第511位、湯梨浜町が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 2050人口変化（-24.2%／-23.5%）、介護施設密度(高齢千人)（3.9／4.3）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.2℃／14.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。